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一、琼海官塘期房一般多久交房
官塘温泉度假区商品房未初始登记领取楼市权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，琼海官塘买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南琼海官塘期房和现房的区别在于使用时间。海南琼海官塘期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、琼海官塘期房的优势，从房子价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海南琼海官塘期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。
3、如果买房者在海南买房子屋的时候，自己准备的买房资金不是那么足，那么买房子屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，琼海官塘期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买官塘温泉度假区现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
在官塘温泉度假区购购买房子屋之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己购买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南琼海官塘现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、琼海官塘期房VS现房利与弊
未来琼海官塘新房价格涨幅肯定比2022年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南新房价格涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，琼海官塘依然是醉适合买房子养老度假的地方。
琼海官塘期房优缺点
琼海官塘期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
琼海官塘期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
琼海官塘现房优缺点
琼海官塘现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
琼海官塘现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了琼海官塘的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。琼海官塘现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，琼海官塘期房一般多久交房？琼海官塘现房VS期房利与弊解析供大家参考。。。
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