琼海世茂幸福里有较大的升值潜力，价格涨了吗？

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一、世茂幸福里琼海世茂幸福里有较大的生纸潜力

世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，世茂幸福里琼海世茂幸福里有较大的生纸潜力世茂幸福里由世茂集团开发，建筑面积约68000平方米，绿化率31%，世茂幸福里购房时，大家醉关心的往往是琼海房屋价格、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。世茂幸福里价格涨了吗？

1、世茂幸福里房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转2012）近年来，海南发展迅速，越来越多的人来海南买房养老，其中，琼海成为许多人的首选，琼海房价也成为关注的焦点。海南自贸港的火热建设使琼海这座城市迎来了新的发展机遇。政府不断实施的一系列惠利政策和外地人才的引进也使世茂幸福里房价上涨了。

2、别总想海南琼海房价跌了在买房，假如世茂幸福里房价真的下跌了，银行买的房子已经没有价纸了，那么银行就会有拍卖房子的冲动，或者买家自己计算，房子的价纸不如利息好，为什么还要买房子，直接抵押。

3、从长远来看，未来几年海南房价不可能持续下跌。世茂幸福里房价下跌的月份只有淡季的两个月，其余月份房价上涨。即使这两个月跌了，跌幅也只有零点几个百分点，不痛不痒。相反，从多方面分析，海南未来几年房地产市场不可能下跌。对于常住海南的人和来海南养老的外地人来说，海南琼海房屋的使用价纸高于市场价纸。

琼海综合优势：琼海属热带季风及海洋湿润气候区，长夏无冬，年均温度24℃，琼海“田园城市”，生态宜居，琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。

二、琼海买房资格：

海南目前全岛XG。从2015年开始，海南对房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建，2018年海南又采取了全域的XG。回头来看，近两年海南出台的房地产调控政策实际上都在“去地产化”，为自贸港建设铺路。那么外地人还能不能买琼海的房产？

1、琼海买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、海南琼海房地产生纸潜力怎么样？海南房产XG怎么在琼海买房？人才落户放宽是捷径，海南的房产XG更多是限制炒房，不限制刚需购房。满足海南XG的条件并不难。虽然XG了，但是这一年来，申报在海南落户的人跟比前年去海南买房的人数量还要多。

三、世茂幸福里价格涨了吗？

世茂幸福里是世茂集团主力项目，规划面积约24000平方米，绿化率31%，海南是中国唯一的净土，顶级的长寿之乡，四面环海，空气清新，水质清澈。据研究，琼海人长寿的秘诀在于优美纯净的生态环境，而且据资料显示，海南的水质一直都不错。世茂幸福里生纸空间分析，世茂幸福里买房还是要早买。

1、世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，世茂幸福里南北通透，户型注重功能性和实用性，世茂幸福里户型也多，环境也不错，还都是精装修房，这样看来还挺划算的。来琼海异地养老的人群也会逐渐增多，琼海房价还会持续上涨。

2、世茂幸福里项目在琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，容积率2.00  ，XG政策边际放松，释放琼海房价上涨的空间。短期世茂幸福里房价走势受XG政策影响非常大。如果你自身是比较有实力的，满足海南琼海购房条件的，又想在海南琼海买房自住兼touzi，那就可以选择在琼海世茂幸福里买房。

3、相信未来海南的土地审批会更难，没有土地，房子不能建，当库存消化完时，海南的房价会更惊人，因为外地人在海南买房只是追求生活质量，蓝天，没有雾霾天气是吸引买房的重要因素，老年人，年轻人创业需要良好的环境，这一系列的发展需求将导致世茂幸福里房价上涨。

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