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海南琼海房子是否值得下手?北方人博鳌滨海小镇买房组合贷款条件有哪些?

2020-09-26 09:25:38浏览量(

博鳌滨海小镇
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1844) 楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁)

咨询微信:80982847O

海南琼海房子是否值得下手?北方人博鳌滨海小镇买房组合贷款条件有哪些?琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌滨海小镇买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!。。。琼海博鳌滨海小镇购房如何贷款?博鳌滨海小镇买房贷款有哪些选择?博鳌滨海小镇买房贷款应该选哪种?博鳌滨海小镇买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、博鳌滨海小镇买房贷款条件有哪些?

博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁),开发商是琼海鸿信房地产开发有限公司,物业公司是琼海家鸿物业管理有限公司,博鳌滨海小镇房价约12000元/平方米,,琼海贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,博鳌滨海小镇买房能贷款吗?博鳌滨海小镇买房贷款有哪些选择?

博鳌滨海小镇购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:博鳌滨海小镇异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、XG政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、值得买房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、琼海新房适合居住吗?

琼海拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。。。那么,为什么要在琼海买房?琼海趋势的主要功能是什么?

琼海市琼海拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

1、琼海买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。琼海属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在琼海都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到琼海过冬。

2、琼海买房投资升值:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。琼海房价不涨都有点难。

3、琼海房价趋势海南琼海房价均价13850元/㎡,随着琼海环境的不断改善,琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

4、琼海趋势优势:琼海交通距海口90分钟,距三亚两个半小时。,景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛,配套完善,博鳌亚洲论坛,“田园城市”,生态宜居,年均温度24℃,琼海纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。

三、博鳌滨海小镇周边什么楼盘还能升值?

琼海新房有没有投资潜力?博鳌滨海小镇周边什么楼盘还值投资,琼海房子会升值吗?海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南琼海买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定琼海房价还要上涨~楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海什么房产还能买,仅供参考!。

琼海买房

1、半岛花园: 半岛花园位于琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处),绿化率50%。

2、琼海商业步行街: 琼海商业步行街位于琼海商业步行街,开发商是琼海华升投资开发有限公司。

3、卧龙谷上上泉: 卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区,

4、海南温泉1号二期: 海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%,

5、清庭: 清庭位于琼海市 银海路北侧,下高速路口,绿化率。

6、顺泽翠屏湾: 顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。

7、鹏欣白金湾: 鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧,周边娱乐有博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾大酒店 (700米)博鳌风情酒吧 (2.8公里)。

8、官塘首府: 官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),医院配套有万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里);

9、博鳌美丽熙海岸: 博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路,周边商场有宏源贸易商行(400米)博客隆大众商行(400米)惠佳旺超市(500米)乐众百货(500米)。

10、水清木华万泉印象: 水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号,绿化率35%。

海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。博鳌滨海小镇温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上就是《海南琼海房子是否值得下手?北方人博鳌滨海小镇买房组合贷款条件有哪些?》的全部内容,琼海臻房网置业顾问为您分析博鳌滨海小镇新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房热线:1808982840

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