“候鸟”可以在琼海买房子吗？官塘水院对比观澜湾优劣势对比！

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“候鸟”可以在琼海买房子吗？官塘水院对比观澜湾优劣势对比！ 官塘水院买房时，大家醉关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。。海南琼海房价还有上涨空间吗，琼海买房哪里纸得？官塘水院 PK 观澜湾哪个好？官塘水院和观澜湾都坐落于琼海，那么官塘水院和观澜湾买房那个好，我们先看看官塘水院VS观澜湾分析对比！

琼海位于海南省东部，万泉河中下游。气候为热带季风和潮湿气候。年平均气温为24℃。城市规划，适合养老度假，宜人的田园城市，空气质量好。琼海的天气环境好，平均温度有24.3度左右，夏天没有三亚的那样的炎热，冬天也没有海口的潮湿，空气质量全年有350天以上是达到了醉优的，负离子含量是内地的三倍之多。 我们先来看看“候鸟”可以在琼海买房子吗？

一、“候鸟”可以在琼海买房子吗？

1、海南这些年一直说要打造全国人民的后花园，现在全国人民都喜欢上了海南南岛的好环境，越来越多的人过来海南养老，不过海南也意识到了，海南不能成为“养老之岛”、“银发之城”，现在海南的有些举动，在我看来就是在向全国的年轻人“抛媚眼送秋波”，是在有意鼓励全国年轻人来海南发展。

2、琼海市环境优雅、宁静、安逸，适合居住、养老的地方，海南之所以会被大家称之为养老胜地，不单单是有着舒适的气候条件，清新的空气质量而已，还有着慢节奏的生活氛围、配套完善的养老设施、各种热带蔬果及丰富的海鲜产品。

二、官塘水院对比观澜湾优劣势对比！

官塘水院优缺点分析

1、海南官塘水院楼盘详情：官塘水院位于官塘白石岭大道，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司，物业费3.96元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：花园洋房:70年 独栋:70年 联排:70年年，绿化率41.60%，容积率0.52  ，楼盘规划面积553333平方米。

2、官塘水院优缺点分析海南琼海的房产价格，在目前的阶段一定是远远被低估的，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房产价格涨价的根本原因，而是海南房产价格每次涨价涨幅都会领涨全国的根本原因。当琼海的房屋5000元一平米的时候，琼海大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当官塘水院房产价格一涨再涨，看不见顶的时候，来海南官塘水院买房子的人络绎不绝。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、官塘水院缺点：海南中部地区周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光，确实是旅游度假的好去处，但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的，并且基本生活配套不够完善，医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例，你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的，庆幸的是县城里的居民还是较少的，很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人，虽然新的县建好后改善了许多，但还是远落后于海口与三亚。

观澜湾优点

1、海南观澜湾楼盘详情：观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率35%，容积率2.35，楼盘规划面积13320平方米。

2、观澜湾优点海南四季如春，观澜湾是否纸得买？在海南观澜湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康， 3、有人才的源源不断流入，观澜湾人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，在正常比例之下，海南文昌房子价格自然遵循供需关系而涨价。如果房子过剩，也是相对过剩，真正的需求还是能带着房子价格飞的！“海南房子越盖越多，观澜湾房子价格反而越来越高”这点是毋庸置疑的。如果能让父母安居海南观澜湾养老，则是一个绝佳的选择。

3、观澜湾优势：配套全,一线海景,交通通达度高，休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

官塘水院和观澜湾两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看官塘水院比较适合，观澜湾目前发展的还算不错，官塘水院和观澜湾同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

小结： 海南省各地区大城市逐渐配套设施完善，自然环境怡人，海南琼海市特别适合养老服务、休闲度假，这一点是全国各地其他地域沒有对比性的，在买房子前掌握海南省各地区优点，有利于买房子者更精准的挑选，寻找合适自身的房屋。“候鸟”可以在琼海买房子吗？官塘水院对比观澜湾优劣势对比！供大家参考。。。

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