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博鳌长滩雨林样板间怎样？琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南博鳌长滩雨林地产拥有独特的发展优势。。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《博鳌长滩雨林样板间怎么看？实地勘察博鳌长滩雨林样板间攻略！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、博鳌长滩雨林样板间如何？
博鳌长滩雨林购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从博鳌长滩雨林样板间华美的外表下看出门道？
博鳌长滩雨林精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
博鳌长滩雨林毛坯房：看样板间要手持户型图
如果博鳌长滩雨林是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，醉好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、购买博鳌长滩雨林样板间的注意事项
1、首先，要注意博鳌长滩雨林样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，博鳌长滩雨林样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，博鳌长滩雨林样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察博鳌长滩雨林样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、博鳌长滩雨林楼盘详情
博鳌长滩雨林均价：16000元/㎡，博鳌长滩雨林地址：琼海市博鳌滨海路1号，开盘时间：2010年10月。目前处于在售状态。
博鳌长滩雨林项目概况：博鳌长滩雨林占地182613平方米，位于海南省琼海市博鳌镇滨海大道1号，紧邻世界著名的博鳌亚洲论坛。项目东面直接临海，水清沙幼，阳光灿烂，海风轻送，椰林婆娑，是休闲度假、养生养老选地之一。博鳌长滩雨林设计灵感来自佛罗里达的棕榈滩和加利福尼亚圣巴巴拉的海边城市，通过海洋大道，水景主题，别墅、多层、高层建筑的层层递进，让沙滩、大海较大程度呈现眼前，创造出一个热带海滨情调的度假天堂。博鳌长滩雨林位于博鳌滨海旅游区，一线海景地。交通便利。总占地273亩，总建面14万平米，绿化率46.6%，容积率仅为0.7。整体分一期开发，于2009年12月动工，于2012年8月全部交房。长滩雨林以精品小户型为主，物业类别丰富，高层海景公寓、多层花园洋房，乡村别墅等， 并配有社区酒店配套等。有50-70平左右的一房…
四、博鳌长滩雨林周边什么楼盘还能touzi
琼海楼盘是否有touzi空间？博鳌长滩雨林周边什么楼盘生纸快，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么楼盘还能生纸，仅供参考！。
1、鳌泉仙居 均价4684元/㎡，楼盘地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路。
2、博鳌金色鳌苑 均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号。
3、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。
4、旺兴花园 均价5400元/㎡，楼盘地址：旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。
5、椰香海韵 均价5980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处。
6、官塘首府 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。
7、海南佰悦湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。
8、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。
9、琼海椰海雅苑 均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号。
10、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。
想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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