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海南买房哪里好？？？纳帕溪谷未来能生纸吗？？？琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。为何都在琼海买房？海南纳帕溪谷买房养老房靠谱吗？纳帕溪谷是不是真的有这么好？琼海购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择纳帕溪谷的原因！
一、海南纳帕溪谷买房养老房靠谱吗？
纳帕溪谷位于琼海市人民路，开发商是海南西盛高科技农业开发有限公司，物业公司是海南新成海物业管理有限公司 ，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.49，楼盘规划面积34062.89平米。纳帕溪谷房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
纳帕溪谷购房热线：18089828470（陈经理）
1、纳帕溪谷楼盘地址：琼海市人民路
2、生活是否方便？既然我们在纳帕溪谷买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。来纳帕溪谷买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。纳帕溪谷除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南纳帕溪谷，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在纳帕溪谷有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。纳帕溪谷有大量二三十万的小户型在售，纳帕溪谷买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南纳帕溪谷购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，纳帕溪谷医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在纳帕溪谷买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上纳帕溪谷生态环境，纳帕溪谷房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南琼海阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、纳帕溪谷买房养老房靠谱吗？为什么都在纳帕溪谷买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。纳帕溪谷楼盘点评：
【山东】谈女士：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段生纸，所以小区有生纸空间。——点评日期：2020-02-16
【甘肃】卫先生：房子的基本属性就是居住，纳帕溪谷的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-10-31
【江苏】戴先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-30
【吉林】陶女士：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019-10-30
【宁夏】湛女士：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-10-30
【湖北】孔女士：小户型太适合我们候鸟老人了，总价不贵还带装修——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】钱女士：养老还是可以的，纳帕溪谷的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。 ——点评日期：2019-10-29
【上海】安女士：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-10-29
【安徽】倪女士：纳帕溪谷，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2019-10-29
【江苏】许先生：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2019-07-30
二、为何外地人都在海南买房？
业主在琼海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。琼海综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，纳帕溪谷真的就是这么好，琼海有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、琼海房价：13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼海房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼海房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以，有购房条件的北方人都在琼海买了房子。
2、琼海买房的好处：琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南琼海房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南琼海2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在纳帕溪谷生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受琼海的优质空气。
3、琼海买房优劣势分析：琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼海买房度假的原因之一。
4、琼海房产优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。
三、海南琼海新房上涨空间
纳帕溪谷交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在纳帕溪谷买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。长远看，海南琼海房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南琼海2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
1、纳帕溪谷买房生态养老：全国各地的新纳帕溪谷人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新纳帕溪谷人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。纳帕溪谷是旅居养老地产为主，年底也是纳帕溪谷的买房旺季。所以海南纳帕溪谷房价上涨是意料之中的事情。
2、纳帕溪谷买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来纳帕溪谷买房定居。
3、纳帕溪谷买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南纳帕溪谷房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致纳帕溪谷房价上涨。
小编结语：琼海买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼海小户型公寓显然更受欢迎。2018琼海养老配套日益完善，琼海房价将一路高涨，所以说，纳帕溪谷买房养老还是要早买。。
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