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海南购房如何选?“候鸟”老人是选择博鳌镇还是龙沐湾?博鳌镇VS海南龙沐湾购房分析对比!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在博鳌镇买房,将第二故乡定在海南博鳌镇。。。博鳌镇房价会跌吗,海南博鳌买房子哪里适合?博鳌镇 PK 龙沐湾哪个好?博鳌镇买房优势分析,海南博鳌镇VS乐东龙沐湾房地产分析对比!
一、海南博鳌购房优势分析:
博鳌镇隶属于海南省琼海市,中心位置位于东经110°35"34",北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨,万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界,西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻,北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一,是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区,博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
1、琼海博鳌镇房价均价:18390元/平米,海南博鳌镇的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当博鳌镇的房子5000元一平米的时候,博鳌镇大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当博鳌镇房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,博鳌镇房子的价纸属性也起了重要作用。
2、博鳌镇购房综合评价:博鳌镇交通博鳌机场,环岛高铁博鳌站,景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩,博鳌亚洲论坛,博鳌机场,生态宜居,生态宜居,四季如春,年均温度24℃,在博鳌镇买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。博鳌镇已建成的中远路、文山路、玉带路、龙南路和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了区内四通八达的交通网络,将特别规划区的各大功能区有机地联系在一起。
3、海南博鳌优势不足:博鳌镇属于热带季风及湿润气候,优势是博鳌亚洲论坛,博鳌机场,生态宜居,不足是台风影响,XG,主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。
4、海南博鳌楼盘优势:琼海博鳌机场首次实现旅客吞吐量突破10万人次,刷新了中小型机场航班保障的新纪录。
二、海南龙沐湾房地产优势分析:
龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇,距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富,依山傍海,环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势,周边环境资源和内部环境资源丰富,使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。
1、海南龙沐湾房价均价:17982元/平米,面临当前楼市调控,龙沐湾买房者普遍处于两种状态,一是龙沐湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,龙沐湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明龙沐湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。
2、乐东龙沐湾购房综合评价:海南龙沐湾交通距离海口市260公里,距三亚市80公里,景区有毛公山,尖峰岭,银沙海滩,独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势,光照充足,热量丰富,雨量充沛,年均温度26℃,海南龙沐湾纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来龙沐湾买房度假的原因之一。龙沐湾几乎可以说是贴着海岸线而生的建筑,在34.16平方公里的超大规划区内,有着绵延7公里的沙滩海岸。在这里还藏着中国醉美的落日海滩,每当日落时分,夕阳染透时空,7公里细白沙滩连接着整片天空和海面,都被夕阳烧成浓烈的赤红金橙,流云亦被镀上一层金色光圈,壮丽辉煌宛如神迹。
3、海南龙沐湾优势不足:博鳌镇属于依山傍海,环境优美,优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势,不足是发展落后,配套不足,主要景区有毛公山,尖峰岭,银沙海滩。。。
4、乐东龙沐湾房产优势:龙沐湾是海南岛醉美的日落海滩,天气好的时候非常适合坐在沙滩上看日落,美的不行不行的,纯天然的开发,宁静的夜晚加上宁静的沙滩,一个度假休闲的人间天堂...
三、2020博鳌镇购房解析
博鳌镇新房纸得买吗?就海南买房而言,对于想来博鳌镇买房的你,应该考虑什么问题?
博鳌镇买房“度假”需求购房者普遍特征分别为:
1、大多购房者冲着大海、沙滩、空气、阳光而来
2、平时工作繁忙,有时间就来度假,居住时间短
3、同家人或朋友来度假,阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云,度假再适合不过了。
4、购房后,一家人到海南度假、旅游
博鳌镇买房时一定要考虑以下几个因素:
1、度假是享受,楼盘应有高端设备配套,比如:酒店、会所、娱乐项目等。
2、选择海景房,视野好,要有“防潮”设施,避免床、被子、家用电器损坏。
3、物业要好,平时人不在,有人帮忙打理。
4、喜欢游泳的朋友,在买房前,要了解附近的海滩.
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2020博鳌镇买房攻略:海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,博鳌镇属于亿万人心目中的理想世外桃源。
综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑博鳌镇,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,博鳌镇的房子买到就是赚到,为什么?博鳌镇买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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