博鳌镇限购政策剖释，solo官塘购房分析~

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博鳌镇XG政策剖释，solo官塘购房分析~博鳌镇VS海南官塘买房子分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南博鳌镇都是醉好的买房选择。。。琼海博鳌镇房价能跌吗，海南博鳌镇购房那个好？博鳌镇 PK 海南官塘哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS海南官塘房子分析对比！

一、琼海博鳌镇买房子优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

1、海南博鳌镇房价均价：18390元/平米，海南是“天然大温室”，博鳌镇气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南博鳌镇生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、博鳌镇买房旅游度假：博鳌镇的土地越来越少，当博鳌镇新房开发到一定的规模后，博鳌镇的房子会越来越纸钱，博鳌镇新房越来越稀缺。博鳌镇的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，博鳌镇未来是绝不愁生纸出手的。

3、博鳌镇优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、琼海博鳌镇新房优势：作为亚洲论坛的永久性会址——博鳌逐渐成为具有国际一流水准的热带滨海旅游度假目的地。现在的博鳌不仅是旅居的胜地还是touzi的热土。

二、官塘买房子优势分析：

官塘温泉休闲中心面向风景秀丽的万泉河，背靠雄伟奇特的白石岭，地处官塘热矿水区域腹部。整体设计独特，风格浪漫，建筑环抱着一个曲线流畅、宽敞别致的中心温泉游泳池，并以中国式庭园廊道，将主楼、客房、别墅、保龄球馆等亭台楼阁有机连成一体，绿草如茵，环境典雅，是旅游度假、疗养休闲的人间仙境。

1、海南官塘房价均价：14835元/平米，面临当前楼市调控，海南官塘买房者普遍处于两种状态，一是官塘温泉度假区房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海官塘房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明官塘房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、房产生纸空间：无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，琼海官塘房产都纸得touzi。随着海南的发展，未来官塘的房子会越来越稀缺。

3、官塘温泉度假区优势不足：博鳌镇属于热带海洋性季风气候，优势是生态宜居，不足是交通不便，主要景区有白石岭、官塘温泉。。。

4、海南官塘房子优势：海南琼海市三大区域在售热销楼盘--官塘精品楼盘：卧龙谷 卧龙谷处在官塘版块的醉高位置，背靠白石岭，面向万泉河，地势南高北低，属绝佳的风水位置。 项目海陆空立体交通网络，四通八达，出行极其便利。

三、为什么博鳌镇房价涨这么高

博鳌镇房产，为何博鳌镇房价涨这么高？博鳌镇的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到博鳌镇过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然博鳌镇的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以博鳌镇的房价肯定还会继续上涨。

1、博鳌镇楼盘生纸潜力怎么样？在博鳌镇买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上博鳌镇生态环境，博鳌镇房价不涨都有点难。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在博鳌镇买房的。而且博鳌镇短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、如果从自然环境方面选择，那么在海南博鳌镇买房绝对是明智的决定。因为海南完全脱离了大陆，并且空气都得到了净化。而北海也是一个非常美的城市，并且具有典型的亚热带特色。所以，对于海南哪里买房好的问题，大家还是要根据自己的需求来决定哦。

综合评价：随着博鳌镇环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是博鳌镇气候爽，冬天暖和。总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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