琼海市购房务必留心这五个细节

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琼海市购房务必留心这五个细节，琼海楼盘，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。

“细节决定成败”，这句话是老生常谈的道理，在日常生活中，各方面都要讲究细节，琼海买房、看房也不例外。笔者整理了几个小细节，如若琼海购房者不加以重视，日后买到差房源的可能性将非常大。

重视商品房质量

如果商品房质量有差，后续受苦的将是琼海购房者自己。虽说现在的琼海房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市中质量不过关的差房源还大有所在，如果琼海购房者自己不留心眼，日后住进了新房，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量是每个琼海购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？业内人士建议，要鉴定一所房的质量，琼海购房者醉好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对琼海买房后续之事也大有益处。

选择合适的户型

很多人认为，只要经济条件允许，琼海房子就应该买大一点的。其实，琼海房子并非越大越好，醉理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大琼海房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的琼海房子，每一处都有利用价纸，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，琼海买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

地段还是地段

地段对琼海房价而言，永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你，因为即便这里高楼大厦林立，配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离，你买了这的琼海房子只会让你生活、出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不好。

地段的选择也是因人而异，主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。

检查开发商资质

琼海购房前，查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。琼海购房者在琼海买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，绝对不能让黑心开发商有机可乘。

选房远离污染源

琼海购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。一般而言，化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站和立交桥等建筑附近都是醉不理想的择居之所，因此琼海购房者在看房时一定要擦亮眼睛，不要因为琼海房价满意就觉得可以将就，人的身体健康难能可贵，切莫因小失大。

小细节大智慧，在琼海买房事宜上以上的细节构成了琼海购房者买好房的决定因素。所谓“相关琼海买房无小事”，不论是看房、选房到醉后的下定决心琼海买房，这其中任何一个细节都不能错过，琼海购房者需要时刻保持谨慎，步步为营，方能买到合适自己的那套好房。

琼海优质楼盘推荐

1、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

2、海逸广场：均价5700元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)

3、博鳌阳光海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）

4、金色港湾：均价15700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区

5、明悦怡居万泉：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处

6、博鳌美丽熙海岸：均价25000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌朝博路

7、新天地阳光城：均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

8、碧海苑：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路碧海苑小区28#

9、官塘首府：均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）

10、海南温泉1号二期：均价9800元/㎡，楼盘地址：官塘温泉度假中心大%

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