买房威信：80882⒏47
整体改造还是局部装修？看完不花冤枉钱 海南房地产，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
看到朋友新家的装修，又看看自己家已经过时的装修，难免会有想翻新的想法；又或者是拿到新的精装修房，对装修不是很满意，想要自己重新设计一下。那么问题来了，到底是选择整体改造还是局部装修呢？一起跟着小编分析一下，看完让你不花冤枉钱。
一、整体改造
装修模式上从原先的包清工到半包、全包，到随着对家装便捷化需求的提升，将所有居家元素全打包的“整体家装”。
优点：
1、整屋的装修可以让设计师有个准确的目标，可以确定整体的风格。
2、相对于局部改造，装修公司更倾向于整体装修，因为可以赚更多钱。
缺点：
1、总的工程量大也导致了工期时间过长。
2、做工可能不会非常精细。
3、整体的费用比较高。
二、局部装修
局部装修是相对于整体装修而言的，指针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等等的局部装修。
优点：
1、因为只是局部改造或翻新，工期比较短，对日常生活影响小。
2、在原装修基础上进行的翻新，所要注意的方面很多，做工方面就会更精细，更用心。
3、适用群体多，因为由于琼海市房地产的大量开发，琼海二手房行业也逐渐兴起。很多人在琼海市购房上更偏向于购买琼海二手房，为了能够让琼海房子更适合自己，更多人会选择重新翻新。
缺点：
1、成品保护、家具不动和保护。
2、拆除难度大，得顾虑原室内地暖、水、电管道等的安全保护。
3、琼海房子内部管道老化，一些铸铁、镀锌管道老化后容易在施工过程中出现破裂，造成施工麻烦，所以在施工之前还得检查一些管道是否能经受改造。
4、拆除后的防水覆盖，像厨房和卫生间中，若把地砖撬过重新铺贴，都得重新进行防水处理。
5、找平困难，进行局部装修的地面墙面要与室内其他不需要装修的空间保持一致，由于材料的收缩度不一样，施工过程中参照平面不容易把握。
6、新旧衔接处难以控制，由于材料使用时间和收缩比不一样，导致接触处会有不平整和色差的问题出现。
7、拆除过程中，有人工费、成品保护费和破损修复费用等，由于施工难度大，对于施工人员的技术水平要求高，相应的人力成本也就高，而且成品保护方面成本也比价高。
8、人工浪费成本高，这是不可避免的，由于局部装修工程量少，施工人员到现场进行施工后，也许工期不够支付相应工资的时间，但也得给工人支付相应的费用，这段时间的误工费也属于局部装修的硬成本。
9、施工工期长是相对而言的，在整体装修过程中，各工种可以同时进行，互不干扰，总工期可以是独立工种中施工期醉长的工种的时间。而局部装修不同，由于工地小，施工人员不能同时进行施工作业，只能分别安排施工，这样就会导致施工时间延长。
不管是整体改造还是局部装修，都是一件大事，装修的好与坏直接影响了生活的质量，为了更少的花费可以享受高质量的生活，换种装修风格，换种心情，对于选择装修公司方面还要下份功夫。
琼海养老楼盘推荐
1、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，周边娱乐有万泉河一线河景、沙洲岛风景区。
2、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，绿化率50%。
3、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，周边餐饮有博鳌国宾馆 (10公里)金港海鲜楼 (3公里)博鳌论坛大酒店 (10公里)玉带湾大酒店 (8公里)。
4、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，
5、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。
6、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号。
7、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，物业费1元/平米/月。
8、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，物业费1.8元/平米/月。
9、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号，绿化率45%。
10、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，
琼海生纸潜力：琼海房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，琼海房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
购房威信：⒈889828⒋O
整体改造还是局部装修？看完不花冤枉钱此文由臻房小庞编辑，转载请注明出处！http://qionghai.bieshu99.com/zhinan/1466.html
