个人海南房屋抵押贷款怎么贷，准备哪些材料？

买房微信：18089828470

个人海南房屋抵押贷款怎么贷，准备哪些材料？ 海南博鳌镇楼盘，博鳌镇买房无小事，因为博鳌镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以博鳌镇买房时要注意的事项有很多~

为了迎合满足更多人的需求，博鳌镇房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人博鳌镇房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人博鳌镇房产抵押贷款怎么贷？需要哪些流程呢？

个人房屋抵押贷款怎么贷？

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押博鳌镇房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的博鳌镇房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是博鳌镇房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

个人博鳌镇房产抵押贷款所需资料：

1、博鳌镇房产证原件

2、借款人近半年的流水记录

3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等

4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本

5、与申请银行指定的评估公司的评估报告

博鳌镇优质楼盘推荐

1、清庭：均价7800元/㎡，楼盘地址：琼海市 银海路北侧，下高速路口

2、万泉·山水绿都：均价12500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)

3、融创·博鳌金湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号

4、鸿信御景湾：均价15500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

5、富英雅苑：均价5050元/㎡，楼盘地址：琼海市琼海市人民路488号

6、三三顺玉泉丽都：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路

7、御泉水乡：均价26450元/㎡，楼盘地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧

8、百达万泉骑楼印象：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

9、兆和万泉椰风：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

10、万泉阳光左岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米

买房电话：1⒏089828470

个人海南房屋抵押贷款怎么贷，准备哪些材料？此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://qionghai.bieshu99.com/zhinan/1128.html